Уважаемые собственники!
Обратите внимание, что с 01 января 2017 года вступил в силу ФЗ №176 от 03.07.2016г., согласно которому расходы холодной, горячей воды и электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома включаются в тариф за содержание жилого помещения. При первоначальном включении данных расходов в тариф содержания жилого помещение не требуется решение общего собрания собственников таких помещений, при этом , размер таких расходов не может превышать норматив, утвержденный распоряжением Министерства Жилищно-Коммунального Хозяйства Московской области № 200-РВ от 20.10.2016 года.
Переводя на русский язык вышеизложенное, информируем Вас, что с 1 января 2017 года тариф за содержание жилых помещений будет равен 42,04 руб.кв.м., вместо 38,74 руб.кв. При этом, в квитанциях будут отсутствовать отдельные строки по начислениям за общедомовое потребление холодной, горячей воды и электрической энергии. Расходы за общедомовое потребление автоматически войдут в тариф «Содержание и ремонт».
Сумма стоимости расходов на содержание и ремонт и расходов на общедомовое потребление не изменится относительно аналогичной суммы стоимости за декабрь 2016 года!!! От перестановки мест слагаемых сумма не меняется.
Пример: Квартира 87,5 кв.м.
| Декабрь 2016 г. | Январь 2017 г. |
| Содержание и ремонт= 3389,75 руб. (38,74 руб. * 87,5 кв.м )
Общедомовое ГВС (подогрев) = 27,62 руб. Общедомовое ГВС (физвода) = 4,89 руб. Общедомовое ХВС = 4,89 руб. Общедомовое Электричество (день) = 222,04 руб. Общедомовое Электричество (ночь) = 26,20 руб. |
Содержание и ремонт=3678,5 руб.* (42,04 руб. * 87,5 кв.м) |
| ИТОГО, начислено 3675,39 руб.* | ИТОГО, начислено 3678,5 руб.* |
*Расхождение в 3 рубля появляется из-за того, что в декабре 2016 года Общедомовое ГВС (подогрев) посчитано по фактическим показаниям общедомового прибора учета, а в январе 2017 года — по средним показаниям общедомового прибора учета за 12 месяцев. Средние показания введены в связи с тем, что тариф на содержание жилого помещения, с включенными в него расходами на общедомовое потребление должен оставаться неизменным до решения общего собрания собственников помещений.
Есть ли положительные моменты в данной ситуации? Да!
Льготные категории граждан будут получать немного увеличенные компенсации от Социальной защиты, так как те, в свою очередь, всегда делали начисления с тарифа «Содержание и ремонт» и не делали начислений по отдельным строкам квитанции за общедомовый расход. Строки за общедомовый расход вошли в тариф «Содержание и ремонт», соответственно, тариф увеличился, и компенсации льготным категориям граждан увеличились.
Для остальных категорий граждан ничего не изменилось!
Если в Министерстве ЖКХ ничего не изменится (а такое возможно, так как постановления, законы и разъяснения к ним в сфере ЖКХ поставлены «на поток»), то с тарифом на «Содержание и ремонт» в размере 42,04 руб.кв. м мы будем жить до проведения общего собрания собственников помещений.
Приложения:
С уважением, Администрация ТСН «МАКОВСКИЙ».
Остались вопросы, звоните +7 (929)663-91-90 Новикова Олеся (Управляющий)
Оставить комментарий